Divers immeubles bâtis et non-bâtis à CAISTEIDE-CANDAU (64370)
Mise à prix 430.000 € I Adjudication le 20 juin 2025 à 9h30
Sur la commune de CASTEIDE-CANDAU (64370), 700 chemin Lapienne et Loum, divers immeubles bâtis et non-bâtis, comprenant une maison d’habitation, une grange attenante, un petit hangar, une piscine, une maisonnette et une grange à usage de gîte et des terres en nature de sol, jardin et terre, cadastrés C 157, C 309, C 311, C 354, C 355, C 356, C 357 et C 358 pour une superficie totale de 00 ha 40 a 99 ca.
DESCPRIPTION :
- Parcelles cadastrées section C 354 et C 357 : Maison d’habitation, construite dans la seconde moitié du 19ème siècle, en galets et pierres comprenant un rez-de-chaussée, exhaussé d’un étage :
. Rez-de-chaussée : couloir, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes, dégagement, cage d’escalier ; terrasse extérieure de 80 m² ;
. Etage : palier, 4 chambres, salle de bain/salle d’eau donnant sur terrasse et des toilettes, terrasse extérieure, toilettes, salle de restaurant ; salle de restaurant de 39,24 m² ;
- Parcelles cadastrées section C 356 et C 309 :
. Maisonnette : bâtiment construit dans la seconde moitié du 19ème siècle, édifié en galets et pierres apparentes, avec au rez-de-chaussée : pièce principale, terrasse couverte, toilettes, dégagement salle d’eau et à l’étage : palier, une grande chambre et une petite chambre ;
. Grange transformée en lieu d’habitation avec combles aménageables, comprenant trois appartements de plain-pied et un appartement avec étage :
* Premier appartement comprenant pièce principale avec kitchenette, couloir, salle de bain et chambre ;
* Deuxième appartement comprenant pièce principale, couloir, salle de bain et chambre ;
* Troisième appartement comprenant : pièce principale avec kitchenette, couloir, salle de bain et chambre ;
* Appartement avec 4 chambres avec : au rez-de-chaussée : pièce principale, deux chambres, deux salles d’eau. A l’étage : palier, deux chambres et deux salles d’eau ;
Ainsi qu’un préau, un local piscine, le reste étant jardin et sol en terre.
- Parcelles cadastrées section C 358 et C 311 : piscine (5m x 10m) avec margelle en pierre, terrasse en pierre, sécurisée par une clôture ; le reste étant jardin, pelouse, sol en terre.
- Parcelle cadastrée section C 157 : petit local et le reste de la parcelle en terre avec arbres.
- Parcelle cadastrée section C 355 : grange édifiée deuxième moitié du 19ème siècle avec mezzanine, local attenant grange, plus amplement décrits dans le PV descriptif de Me DUSSERT le 19 février 2025, de la SCP BOUJU-DUSSERT-DEL AGUILA, commissaire de justice, 20 rue Latapie à PAU (64000).
Le cahier des conditions de la vente est description du bien peuvent être consultés sur le site www.info-encheres.com ou au greffe du Tribunal Judiciaire de PAU.
CONDITIONS D’OCCUPATION : Le bien est libre de toute occupation.
MISE A PRIX : 430.000 €, frais et droits en sus. Avec possibilité de baisse de mise à prix du quart puis de la moitié en cas de carence d’enchères.
CONDITIONS DE GARANTIE : un chèque de banque ou de caution bancaire égal à 10 % du montant de la mise à prix devra être déposé entre les mains de l’avocat choisi pour porter les enchères. Les enchères doivent obligatoirement être portées par le ministère d’un avocat inscrit au Barreau de PAU.
VISITE DES LIEUX : La visite sera organisée par la SCP BOUJU-DUSSERT-DEL AGUILA, commissaire de Justice, 20 rue Latapie à PAU (64000), tél. : 05.59.27.73.98.
Adjudication le 20 juin 2025 à 9h30
Avocat poursuivant : Maître Grégory CASADEBAIG